2013年2月26日火曜日

ようやく着工だぁ!!

ブログタイトルに反して、着工は1月下旬にしておりました(>_<)

さて、気を取り直して・・・せっかくなので、一般的なリフォーム工事の

流れを書かせていただきます。


リフォームの流れ☆------------------------------------------------------------

①仮設トイレ・キッチン・お風呂をスタンバイ!!

  仮設=工事期間しか使わない設備を言います。

  工事の内容にもよりますが、一番多く設置するのが

  仮設のトイレ。工事期間中、作業をする職人さん、業者さん用に

  設置するのですが、必需品です(^_^)b

  また、工事するにあたり、一定期間使えなくなる設備があります。

  例えば、トイレ、キッチン、お風呂等

  ただ、リフォームはお客様が住みながらさせていただくことも

  多いので、いくら工事をしているからと言って、これら設備が無い

  わけにはいきませんっ!!なので、お客様用として、仮設のトイレや

  キッチン、お風呂を設置させていただくこともあります。
  ※現場、工事内容によっては、設置しない場合もあります。


②工事をしないところはしっかり守る!!

  工事をしない部分があれば、そこはしっかりカバーし、

  作業の最中、傷をつけないように、保護します。

  『養生』”ようじょう”と言われます。

*この①と②は同じ日に行われることも多いです。


  養生は、解体後、例えば壊した外壁部分から雨が入り込まない

  ように塞いだり、新しく床を張ったところに傷がつかないように

  保護することも、養生と言うこともあります。


③解体屋さん、登場です!!

  ここから”いよいよ始まったな”という感じが出てきます。

  テレビのリフォーム番組等でもお馴染みの光景ですね(^_^)


さて、文章ばかりでは面白くありませんので、

マネージャーが雪の中撮られた写真を載せましょう



 

  












 解体が進み、隠れていた柱が見えてきました(◎o◎)

この頃には天井も少しずつ見えてきて、

補強の必要性や、場合によっては『天井の高さをもう少し上げれますよ』

なんてことがわかってきます。

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さて、今回の『リフォームの流れ』はここまで!!

続きは、実際の工事の進行状況とあわせてお伝えしていければと思います。


さぁ、現在の現場の状況は!?

どうやら大工工事に突入した模様です!!


増改築プラザ スダ(オオグニ)



************お知らせ*********************

いよいよ着工しました

こちらの物件ですが、ある程度の期間

モデルハウスとして活用した後、土地と

建物セットで売却を計画中です。

ちなみに場所は、松江市西津田です。

少しでも『気になる!!』という方は、

ハウスドゥ!松江店 までご連絡下さいませ

TEL:0852-33-7778

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2013年2月11日月曜日

プラン修正

さて、前回のブログでも書いておりましたが、

プラン打合せの際、その場でプランを修正していき~~φ(. . )

出来たのがコチラ!!

     『1階平面図(リフォーム後)』 


















     『2階平面図(リフォーム後)』


ちょっと画像が粗いのと、1階と2階の縮尺が違うのが残念です(T_T)

ポイント

①ぐるりと回れるアイランドキッチン
②ごろりと寝転がれる、リビングに隣接した畳コーナー
③2世帯住宅にも対応可能!!1階玄関横に洋室 有
④2階にいても家族の気配を♪吹き抜け
⑤洗面脱衣室横には大容量のクローゼットが(◎o◎)

などなど


一応、コチラのプランで仮決定のようです



通常は、着工までに間取りを決めてしまいます。

(※細かなところは、工事中に変更することもあります)

ただし、今回はモデルハウスということもあり、

解体した具合を見て、多少プランを変更する可能性もあります。

なので、コチラはあくまでも仮プランということで



さて、先日現場を見てみようかなぁと思っていたところ、動けず(>_<)

しかぁし!!マネージャーが、解体工事中の写真を撮ってこられましたので、

次回のブログは『ようやく着工だぁ!!』にしようと思います。


************お知らせ*********************

今、まさにリフォームが始まろうとしている

こちらの物件ですが、ある程度の期間

モデルハウスとして活用した後、土地と

建物セットで売却を計画中です。

ちなみに場所は、松江市西津田です。

少しでも『気になる!!』という方は、

ハウスドゥ!松江店 までご連絡下さいませ

TEL:0852-33-7778

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増改築プラザ オオグニ

2013年2月4日月曜日

今度こそは写真を!!

大っ変、ご無沙汰してしまいました(ノ д <)。・゜・

気づけば、既に2月。やはり1月はあっという間に、行ってしまうんですね(・_・;


さて、前回載せれなかった、リフォームプラン図面ですが、今度こそはっ!!





















 載ったぁぁぁヽ( ̄▽ ̄)ノ♪

本来、リフォームのプランをご提案させていただく際には、

現在の間取り図(既存平面図)とリフォーム後のプラン図面(改装後平面図)

をあわせて提出します。

その際に、

『現在○○の部分がこうなりますよ』

『今ここに柱がありまして、これが取れないんです(T_T) 』

など、説明をさせていただきます。


今回のモデルハウスは、リフォーム後のプランが確定してから

”既存平面図”と”改装後平面図”をブログにちゃんとUPしたいと思いますので、

しばしお待ち下さいませm(。_。)m


ちなみに・・・

今回写真で載せているプランは、

打合せの最中いろいろな意見が出てきましたので、

マネージャーがその場で図面修正φ(. . )

また修正後の図面をUPしますね


そして!!約1週間前の1月29日。

とうとう解体工事が始まりました!!

しっかりと、ばっちりと写真におさめ、ブログにUPしていきますので、

引き続きよろしくお願いします。



さぁ、明日でも現場を見に行こうかな( ̄_|





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今、まさにリフォームが始まろうとしている

こちらの物件ですが、ある程度の期間

モデルハウスとして活用した後、土地と

建物セットで売却を計画中です。

ちなみに場所は、松江市西津田です。

少しでも『気になる!!』という方は、

ハウスドゥ!松江店 までご連絡下さいませ

TEL:0852-33-7778

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増改築プラザ オオグニ